Hönnun, útboðum og framkvæmdaeftirliti á nýbyggingum
Hluti af störfum Verksýnar snýr að hönnun, útboðum og framkvæmdaeftirliti á nýbyggingum. Í nýframkvæmdum hefur Verksýn sömu gildi að leiðarljósi og við viðhaldsframkvæmdir, þ.e. að leita hagkvæmra og skynsamlegra lausna, ekki síst með tilliti til viðhaldsþarfar framtíðarinnar.
Sem umsjónar- og eftirlitsaðili nýframkvæmda heldur verkefnastjóri Verksýnar utan um alla þræði á meðan á hönnun og byggingu mannvirkisins stendur og samhæfir störf hina ýmsu hönnuða. Verkefnastjórinn aðstoðar við þarfagreiningu og skilgreiningu þeirra markmiða sem viðskiptavinurinn þarfnast.
Helstu störf umsjónar- og eftirlitsmanns með nýframkvæmdum, sem og viðhaldsframkvæmdum eru eftirfarandi:
- Yfirferð teikninga, rýning og samræming.
- Farið er yfir að ábyrgir meistarar séu skráðir á viðeigandi verkliði.
- Yfirferð trygginga verktaka.
- Gerð verksamninga.
- Yfirferð verksins með verktaka og ábyrgum meisturum í byrjun þess.
- Yfirfara tæknilegar upplýsingar yfir þau efni sem verktaki hyggst nota við verkið.
- Yfirfara verkáætlun verktaka, samræma hana og samþykkja.
- Yfirferð fyrirliggjandi verkþátta með verktaka og úrlausn óvissuatriða.
- Eftirlit með að framgangur framkvæmda sé samkvæmt áætlun.
- Yfirfara og samþykkja dagsskýrslur.
- Eftirlit með vinnubrögðum og umgengni á vinnustað allt að fimm sinnum í viku.
- Umsjón með að verklýsingum og útboðsgögnum sé fylgt.
- Stjórn vikulegra verkfunda með verktaka og fulltrúa (fulltrúum) verkkaupa.
- Ritun fundargerða á verkfundum og frágangur og fjölföldun þeirra eftir fundi. Sent með tölvupósti ef óskað er.
- Yfirferð reikninga frá verktaka og samanburður við samþykktar magntölur ásamt sannreyningu á umfangi.
- Umsjón með hlutaúttektum og lokaúttekt, og ritun úttektaryfirlýsinga.
- Önnur dagleg umsýsla og umsjón með framkvæmdum, sem fulltrúi verkkaupa.